25 июля 2012 г. Правительство Москвы утвердило режимы использования земель и градостроительные регламенты 124 городских кварталов в границах Бульварного кольца, включая ранее доработанные 55 участков.
Регламенты, ограничивающие строительство в историческом центре Москвы, разработаны по заказу Мосгорнаследия за счет бюджета столицы. Прежде в Москве практиковалось проведение данных работ за счет средств частных инвесторов, которые имели возможность включить в итоговые параметры и правила использования территории свои непосредственные коммерческие интересы, не всегда коррелирующие с общей градостроительной концепцией развития города.
Утвержденные регламенты нацелены на минимизацию нового строительства на исторических территориях города, установление высотных и плотностных параметров застройки, а также создание четких ограничений градостроительной деятельности, обеспечивающих открытость и прозрачность в вопросах реализации инвестиционных проектов. К ряду участков закреплены требования по регенерации исторической среды на месте утраченной исторической застройки, а также по благоустройству и озеленению территорий.
